1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+5.8%
大阪市鶴見区
54.6万円/㎡
前年比-4.6%
ビープレイス東棟
大阪府大阪市鶴見区横堤二丁目
/ 横堤駅 徒歩9分
2003年築 / 15階建 / 459戸 / RC造
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14階 / 80.81㎡の場合
相場
3,709万円
45.9万円/㎡
3,066
3,495
3,923
4,352
AI査定結果
推定相場価格
3,709万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,495万円〜3,923万円
43.2万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月24日
ビープレイス東棟
3,600万円（44.5万円/㎡）/ 14階 / 80.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は45.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | 3,600万円 | 44.5万円 | 14階 | 80.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 3,180万円 | 43.6万円 | 5階 | 72.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/08 | 3,280万円 | 45.0万円 | 5階 | 72.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/20 | 3,880万円 | 47.4万円 | 3階 | 81.82㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は48.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | ビープレイス東棟 大阪市鶴見区横堤二丁目 | 横堤駅9分 | 3,600万円 | 44.5万円 | 80.81㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 459戸 | RC |
| 2025/01/18 | 森都OSAKAウエストヴィル 大阪市鶴見区鶴見一丁目 | 横堤駅13分 | 3,680万円 | 51.6万円 | 71.37㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 428戸 | RC |
| 2024/05/05 | 森都OSAKAウエストヴィル 大阪市鶴見区鶴見一丁目 | 横堤駅13分 | 3,880万円 | 44.9万円 | 86.37㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 428戸 | RC |
| 2025/03/15 | ビープレイス 大阪市鶴見区横堤二丁目 | 横堤駅9分 | 4,180万円 | 51.3万円 | 81.56㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 459戸 | RC |
| 2023/12/27 | ビープレイスD棟 大阪市鶴見区横堤二丁目 | 横堤駅10分 | 3,280万円 | 45.0万円 | 72.91㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 459戸 | RC |
| 2025/03/17 | ビープレイスB棟 大阪市鶴見区横堤二丁目 | 横堤駅9分 | 4,180万円 | 51.3万円 | 81.56㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 459戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、大阪市鶴見区では4.6%下落しています。